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072-423-2325
緑豊かな自然に恵まれ、利便性もよく活気のある街、岸和田市下松町。JR阪和線「下松」駅に近く、光陽保育園、常盤小学校が徒歩5分圏内にあり、低年齢のお子様には負担なく、安心して通学できることも嬉しいポイントです。
周辺はファミリー層の住宅が多く、子ども達ものびのび育つ環境です。「下松」駅まで徒歩約4分で乗り換えなしで大阪市内のアクセスが便利。コンビニやスーパーサンエーが近く、日々の生活には困りません。
その他、岸和田市民病院、郵便局、公園、図書館も近隣にあり
充実した環境が整っています。
どんな暮らしを想像していますか？
三成ハウジングの家F’sの家は安心の構造と様々な要望に対応できる設計力でお客様のスタイルに合わせたプランをご提案します。
下松駅前タウンの敷地は45坪?と広く叶えたいプランが実現しやすく、夢が広がります。お庭とウッドデッキでアウトドアリビングや趣味やペットの空間を考えたり、玄関土間使って自転車いじりやDIYなど家族の時間は色濃く充実し、家族の集まるお気に入りの家になります。
HOUSE PLAN
F'sの自由設計
毎日を快適に過ごせる気配り設計で
安らぎの室内環境を整えます。
F'sの家は、「デザイン」「健康」「安心」に特化した
3つのシリーズがあります。
間取りや内外装、設備仕様などお客様の
ライフスタイルに合った仕様で考え、
耐久性、耐震性といった快適な暮らしを実現するため、
構造、採光や通風・通気、プライバシー、生活動線なども
綿密に検証・施工していきます。
室内はお好みのスタイルで寛げる空間づくりを多数ご用意できます。
最新設備で使いやすく暮らしにより彩りを加えるデザインで
ステキなお家づくりのお手伝いをさせていただきます。
※写真はイメージです。
三成ハウジングが誇る「F’sの家」シリーズをご用意。
ワンランク上の家づくり品質を追求したラインナップを主軸とし、ご予算に応じたご提案も行っています。
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ありきたりでは、つまらない。
求めるのは、あなたの想像を超えるデザイン目指すのは、帰宅するたび、誇らしい気持ちを抱ける佇まい。周囲との調和を意識しながら、外観はもちろん内装においても他とは一線を画す個性豊かなデザインを追求しています。
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エコで、すこやか、しかも丈夫。
「F’sウェルネス」が誇る3つの特長①夏は涼しく、冬は暖か。光熱費を抑えた、家計に優しい住まい。②カビ・ダニの原因「結露」を防止。ご家族の健康な暮らしや住まいを長持ちさせます。③24時間、ホコリを侵入させない。だから毎日のお掃除もラクラク。
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頼もしくて、ハイセンス。「防犯性」
だけでなく、「デザイン性」も追求しました狙われにくく、侵入されにくい住まいであるとともに豊富なノウハウと技術を活かし、開放感あふれる暮らしを楽しんでいただけます。さりげなく犯罪から家族を守るための工夫を詰め込んでいます。
MODEL HOUSE
モデルハウス
MODEL HOUSE 1
家族が自然と集まるLDKを中心に、おもてなしの空間を演出。外玄関付きのWエントランスに2WAY玄関が特長です。
コミュニティスペースとプライベート空間をしっかり分けた2階です。
お家、全体をたっぷりの収納と家事楽動線も意識した、優れたデザイン性と快適性を両立したモデルハウスです。
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リビングと2階を繋ぐ吹抜け空間は天窓の光で明るく、開放感にあふれ、心地良い空間を生み出しています。
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キッチンとダイニングを繋ぐ家事楽動線。キッチンまわりの収納スペースも最大限に確保した、使いやすい設計。
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2.7mあるリビング天井は家族が落ち着く空間を創り出します。またキッチン前の腰壁はモザイクタイルでおしゃれに演出。
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W・Entrance
外玄関が付いたＷエントランスを採用。プライバシーが守られ、重厚感のある落ち着いたデザインが魅力です。
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W・Entrance
広々とした玄関はゲストとファミリーに分けた2WAY玄関を採用。和を感じるおもてなし空間で家族やお客様を迎え入れます。
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Community Space
2Fホールにはカウンターを設置しており、お勉強や家事スペースとしても使えます。「ホシ姫サマ」を採用しており、雨天でも安心の室内干しも可能にしました。
MODEL HOUSE 2
みんなで料理ができるアイランドキッチンとリビングを通る階段で
家族のコミュニケーションが自然と深まる設計。水まわりもコンパクトにまとまっているので家事もスムーズに。
自然の風と光を取り込み、ゆったりと落ち着ける空間のモデルハウスです。
ワイドに広がるリビングと隣接する和室の大空間です。
和室は4.5帖のほっと落ち着けるちょうど良い広さに、雪見窓も備えた本格仕様。リビングを通る階段を設置することで常に家族の様子がうかがえ、コミュニケーションが広がります。
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容量たっぷりのシューズクロークにかさばる物をたっぷり仕舞えるので、玄関はいつもキレイ。
ホールには2つのドアを設置。それぞれLDK方向と洗面所方向へ通じているので、外で雨に濡れたり汚れた時も家に入ってそのまま手洗いやお風呂に向かう事ができます。 -
2Fの居室にはそれぞれ大容量のクローゼットとバルコニーを設置。リズム感のある3つの窓は子供の想像力を養います。
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見晴らしのいい奥行のあるバルコニー。広さがあるのでガーデニングも可能です。
優しい光も入るのでお部屋も明るくなります。
LAND PLAN
街区設計
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街区内道路は約6.7m
車の出し入れがしやすい十分な道幅を確保。車と歩行者がすれ違う距離も充分とれています。
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外部の車の侵入を抑える
街区入口から奥は通り抜けができません。お子さまが外で遊んでいても安心できます。
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全区画45坪以上の設計宅地
自由度が高くなる広い敷地。お好きなスタイルを存分に叶えることができます。
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街がひとつの防犯に
家の形を充分に表現できる街並と人の目によるセキュリティーで防犯性も兼ね備えています。
ACCESS
アクセス
下松駅から徒歩3分の立地。
2アクセス可能で通勤・通学に便利。
LOCATION
周辺環境
環境に恵まれた下松町。駅・学校も近く自然にも恵まれた活気ある街です。
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岸和田市立常盤小学校
徒歩約5分（339m） -
岸和田市立桜台中学校
徒歩約11分（882m） -
市立岸和田市民病院
徒歩約12分（900m） -
スーパーサンエー上松店
徒歩約2分（91m）
教育施設
| 光陽保育園 | 91m（徒歩約2分） |
| 常盤幼稚園 | 420m（徒歩約6分） |
| らっこ保育園 | 843m（徒歩約11分） |
公共施設
| 下松交番 | 205m（徒歩約3分） |
| 上松台第1公園 | 254m（徒歩約4分） |
| 桜台市民センター | 424m（徒歩約6分） |
| 桜台図書館 | 424m（徒歩約6分） |
| 桜台プール | 853m（徒歩約11分） |
| ときわ公園 | 1,000m（徒歩約13分） |
商業施設
| セブンイレブン 岸和田下松店 | 65m（徒歩約1分） |
| スーパー万代 東岸和田店 | 639m（徒歩約8分） |
| オークワ ウィンディ 岸和田店 | 856m（徒歩約11分） |
| ダイソー ウィンディ 岸和田店 | 936m（徒歩約12分） |
| ダイキ岸和田店 | 946m（徒歩約12分） |
| 洋服の青山 | 969m（徒歩約13分） |
| サイクルベースあさひ 岸和田店 | 1,200m（徒歩約15分） |
| キリン堂岸和田店 | 1,200m（徒歩約15分） |
| ココカラファイン 岸和田西之内店 | 1,203m（徒歩約15分） |
| 松源 西之内店 | 1,300m（徒歩約17分） |
| オートバックス | 1,400m（徒歩約18分） |
| ジョーシン 岸和田店 | 1,700m（徒歩約22分） |
金融機関
| JAいずみの南掃守支店 | 233m（徒歩約3分） |
| 大阪信用金庫しもまつ支店 | 451m（徒歩約6分） |
| 岸和田下松郵便局 | 505m（徒歩約7分） |
医療施設
| 医療法人谷口歯科 | 73m（徒歩約1分） |
| 山辻医院 | 244m（徒歩約3分） |
| 中村歯科 | 153m（徒歩約2分） |
| 医療法人楽有会あぶみ小児科 | 864m（徒歩約11分） |
| 医療法人えいしん会岸和田ステーション病院 | 954m（徒歩約12分） |
| 医療法人良秀会藤井病院 | 1,600m（徒歩約20分） |
娯楽施設
| ダイヤモンドゴルフ | 636m（徒歩約8分） |
| ダイヤモンドフットサルパーク岸和田 | 711m（徒歩約9分） |
| ジョイフィット岸和田 | 749m（徒歩約10分） |
| ゲームセンターアミュージアム | 885m（徒歩約11分） |
| コナミ東岸和田 | 959m（徒歩約12分） |
| シダックス | 1,200m（徒歩約15分） |
| ラウンドワン岸和田店 | 1,300m（徒歩約17分） |
OUTLINE
物件概要
| 所在地 | 岸和田市下松町894番1外 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ阪和線「下松」駅徒歩3分 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画地域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地区 | 風致地区・第1種高度地区 |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ |
| 道路 | 公道(開発道路) |
| 分譲区画数 | 全16区画 |
| 今回分譲区画 | 第２期分譲 7区画 |
| 宅地条件 | 建築条件付宅地分譲 |
| 面積 | 150.44㎡～165.35㎡ |
| 建物面積 | 89.25㎡～（フリープラン・注文建築可） |
| 建物構造 | 木造在来工法 |
| 開発許可番号 | 岸和田市指令建第1-801号平成27年3月23日 |
| 設備 | 関西電力・都市ガス・公共上下水道 |
| 取引形態 | 売主 |
